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下面附上一則新聞讓大家了解時事
大陸公寓月租800元人民幣 專攻藍領
大陸外出務工人員高達1.76億人,這些人到大城市裡的居住需求,形成龐大市場;由於他們的收入較低,過去都是住在空間狹小、居住環境相當差的員工宿舍;但近年來,租賃公司瞄準務工人員,開發專屬「藍領公寓」,外觀裝潢和公共區域規劃,都如同上班族白領公寓的水準,只是房間裡放的是上下舖,一間房最多有8個床位,盡可能保證基本活動空間;每月租金人民幣800元到1千元左右,最便宜每個月花台幣不到4千元就能入住。大陸這樣的藍領公寓,未來預估市場規模能達人民幣千億。
房東:「那裡邊住8個(人)或者10個(人),那邊住6個(人),完了這大客廳裡面住12個(人)。」
一層樓住進20多個人,房門打開大約3坪空間,擠了10幾張床,房間裡推滿生活雜物;狹小、陰暗這是大陸務工人員到大城市裡限時優惠卷打工,最典型的員工宿舍。
租客 李璐:「我是跟另一個阿姨,我們兩個,然後老年人可能就,有點打呼嚕什麼的,然後我又睡覺輕,每天都要可能要快一點多(才能睡著),(床併在一起?)對,我要戴著耳機才能睡著。」
衝著廉價租金,忍受毫無品質的居住環境,不過未來這種租房,很可能被逐步淘汰;近幾年大陸的租賃公司,瞄準務工人員市場,推出專屬藍領公寓,像這間在北京的藍領公寓,裝潢新穎,規劃了136間房,入住率高達9成以上。
央視記者:「既有書架,同時還有這樣的床頭櫃,尤其是床頭的設計,引起了我的注意,有小夜燈,同時還有放置了手機、水杯這樣的置物架。」
雖然是上下舖,但簾子一拉,能保有個人私密空間,床底下還有擺放行李位置和收納區域。藍領公寓一間房最多只容納8個床位,每個床位月租金人民幣800元到1千元左右,最便宜每個月花台幣不到4千元就能入住。
租客:「同一個套間裡邊,都是我們的同事,然後也是氛圍比較好吧,就是大家都比較認識,然後天氣如果亮一點的話,是這個整個房間這邊樓道都會有陽光照進來,還是很溫馨的住在這裡。」
房間有專人打掃管理,公共空間設有閱覽室、休閒區,如此舒適的居住環境,對承租當員工宿舍的企業來說,也更好留住人。
北京閱庭飯店負責人 周嘉:「因為員工他的這種歸屬(感),他已經在很穩定了,那自然而然對於我企業的一個日後發展,我的員工的凝聚力,包括我的這種階梯培養,或者是我的這種人員的一種儲備,都是一個好的一個現象。」
大陸有7成企業,沒有專屬員工宿舍,藍領公寓提供了這塊需求。目前大陸全國藍領公寓有近20萬間,從2016年以來,每年以50%的速度在增長當中;去年投入這個行業的融資金額,就突破了人民幣100億。
藍領公寓經營主 王權:「通過我們跟企業的這個溝通來說,企業大部分在地鐵沿線,如果說員工在上下班時間在一個小時,或者說在換乘2次的情況下,還是願意接受的。」
伴隨著企業開發藍領公寓,相較專攻上班族的白領公寓,務工人員的市場更龐大,租賃公司經營藍領公寓每年回報率有20%左右。大陸還預估,目前藍領公寓缺口有將近1千萬間,未市場規模可望達到人民幣千億元。不過,現階段藍領公寓的經營,卻面臨該申請哪個行業經營許可證的尷尬窘境。
藍領公寓經營主 黎月珍:「像這樣的產品,它是多人間的,是高低舖的,然後他們(監管部門)看到,再去比對他們的一些審批,或者是監管的這樣的一些要求,發現是一個空白。」
沒有參考標準,在深圳的這間藍領公寓,最後拿到著證照竟然是飯店經營許可證。
樂寓藍領公寓總經理 李國雲:「目前我們現在是以服務業的發票,開給客戶的,好像是六個點(增值稅6%),以後是不是可以考慮一些對不同企業類型,不同服務標準,可以提供特殊的或者稅收優惠政策。」
為了解決證照問題,大陸官方加快要在今年修訂公寓行業標準,有了政策加持,藍領公寓也將迎來千億級的藍海市場。
多汗症治療4方法!多汗、異常流汗可能患這病
【早安健康/張承宇報導】小S在19歲那年動了汗腺手術解決了手汗問題,找回自信;五月天的石頭也曾因手汗困擾,不惜對吉他手的第二生命─雙手動刀。對沒嚐過多汗症苦頭的人來說,多汗症只是汗變多而已,有那麼嚴重嗎?
其實多汗症帶來的種種困擾往往讓患者苦不堪言,除了手汗、汗臭味帶來人際關係上的負面影響以外,還可能引發汗皰疹、痱子等皮膚疾病,甚至有可能是重大疾病徵兆。我們趕快來看看哪些原因會造成多汗症,又可以透過什麼方法來改善。
本文重點:
什麼是多汗症?汗流太多就是多汗症嗎?多汗症症狀是怎樣?
哪些部位容易多汗?
多汗原因有哪些?
多汗症治療方法為何?
多汗症是什麼?多汗症症狀是怎樣?
台北榮總神經醫學中心神經外科醫療資訊指出,排汗是自然的生理現象,汗水是由汗腺的腺體分泌的,而汗量依照每個人的體質有所不同,常見的流汗有以下幾種原因:
- 調節體溫
是由下視丘所控制的,體溫調節中樞會讓汗腺動作,藉由排出汗水將熱度帶出,達到調節體溫的作用。 - 情緒
是由大腦皮質所控制的,大腦皮質有刺激汗腺中心、抑制汗腺中心,而我們緊張時容易出汗就是因為汗腺刺激中心運作導致的。
而這些地方出了問題、個人體質、遺傳、身體其他疾病,或是其他醫界目前還沒辦法確認的原因,都可能造成排汗過多。
日本整形外科醫師井上義治表示,我們一般說的多汗症,是指人體流出的汗水多於調節體溫所必要的量,簡單說,就是流太多不必要的汗。
但並不是單就汗量很多就是一定是多汗症,一般以會造成日常生活的困擾當作多汗症判斷的依據,例如汗水太多使衣服一直潮濕、發臭而造成困擾等。
多汗症成因牽涉較廣,確切成因醫界也還沒有定論,但井上義治表示,多汗症往往不是因為緊張、不安等情緒造成的,較可能和自律神經失調、其他疾病等其他因素有關。
多汗部位
多汗症可依據部位不同分為下列幾種:
- 全身性多汗症
全身的汗量都會增加。 - 局部性多汗症
某些特定部位的汗量增加,以下這些部位最常見:
1.手掌
2.腳底
3.腋下
4.頭部
5.顏面
而造成多汗症的原因大致可分為兩種,一種是其他疾病引起的續發性多汗症,一種是原發性的多汗症。
多汗症的原因與治療改善方法,下一頁了解
多汗原因1:續發性多汗症
續發性多汗症是由其他疾病造成的多汗症,大致有以下原因:
- 甲狀腺機能亢進
甲狀腺機能亢進會讓甲狀腺製造過多甲狀腺激素,導致體內活動異常,造成體重減少、高血壓、心房顫動、冒汗等症狀。
原因:自體免疫系統問題導致甲狀腺體細胞過度活躍(葛瑞夫茲氏症)、多發性甲狀腺結節等。
症狀:冒汗、心悸、怕熱、失眠、易怒、容易緊張、心律不整、手抖、體重減輕等。 - 肢端肥大症
肢端肥大症是生長激素分泌過量導致,會因為汗腺分泌亢進而導致多汗症,特徵是外貌、體型不正常脹大,如果在發育前患病,可能會不斷長高,導致巨人症,且罹患三高、心臟疾病、關節疾病的機率比一般人更高,死亡率是正常人的兩倍。
原因:約90%患者是因為腦下垂體腫瘤造成的,部分患者是其他腺體腫瘤導致。
症狀:多汗、手部神經受壓迫而疼痛、麻木、月經失調、男性性功能減退、甲狀腺肥大增生、五官、額頭、舌頭、下巴外型發生變化、皮膚變油、增厚等。 - 嗜鉻細胞瘤
嗜鉻細胞較多分布於腎上腺,在交感神經受到刺激時會分泌大量腎上腺素、兒茶酚胺等激素,若是嗜鉻細胞長腫瘤,會讓患者出現多汗、頭痛、虛弱、心悸、高血壓等症狀,且約有10%為惡性腫瘤。
原因:原因不明,一般認為與其他內分泌腫瘤有關。
症狀:多汗、頭痛、虛弱、心悸、噁心、食慾不振、高血壓等。 - 帕金森氏症
帕金森氏症多發於60歲以上中老年人,至今原因不明,會讓人體多巴胺漸漸減少,嚴重影響人體各機能,其中帕金森氏症導致的自主神經系統改變,可能會造成低血壓、多汗、尿失禁、性功能障礙等症狀。
原因:是一種原因不明的腦部神經元退化疾病,會讓多巴胺漸漸減少,影響人體機能。
症狀:流汗、顫抖、四肢僵硬麻痺、運動障礙、容易跌倒、寫字變小、肢體不受控制、臉部表情僵硬、講話小聲、感覺異常、失去行為能力等。 - 腦梗塞
腦中風分為腦梗塞、腦出血,其中由血栓塞堵塞導致的腦梗塞就有可能會有多汗的症狀。
原因:三高、心臟病及其他疾病等原因讓血栓堵塞顱內動脈,造成腦部血液供血異常。
症狀:語言障礙、半邊身體癱、麻、盲等。
這些疾病造成的多汗症,都需要迅速就醫治療,才能從根本解決多汗的問題。
多汗原因2:原發性多汗症
原發性多汗症是醫界至今還沒找到原因的多汗症,一般認為可能和染色體顯性遺傳或交感神經亢進有關,大多數多汗症患者都屬於這種多汗症,也並不會影響身體健康,但由於生活上可能會產生極大的困擾、不便,仍有就醫的必要性。
多汗症治療方法
- 止汗劑
市售止汗劑可以抑制汗水,讓異味不容易出現,適當使用有助減少狐臭困擾。但是使用時也要注意,如果止汗劑劑量過高,可能會導致接觸性皮膚炎或是毛孔阻塞導致毛囊發炎,另外,購買止汗劑時務必注意包裝,要有衛生福利部核准之含藥化粧品許可證字號,且有傷口時(如除毛後的傷口等)不可使用,止汗劑的最佳使用時機在睡前、肌膚乾燥時,不宜在大量流汗後使用,且使用上不應過量,如有刺痛等情形應馬上停用並就醫。 - 離子導入法
離子導入法是利用人體導電原理,讓氫離子阻塞排汗。吳唯銘皮膚專科診所吳唯銘醫師曾在文章中指出,離子導入法約可減少60~80%流汗,不需要很高的花費,但缺點是無法根治,需要持續進行。 - 注射肉毒桿菌
透過注射肉毒桿菌抑制自主神經的功用也可止汗,但維持期間短,約5~6個月,且健保不給付,要價也不便宜,一次就要數萬元。 - 交感神經阻斷術
交感神經阻斷術可以減少出汗、降低異味,但容易產生代償性出汗,從別地方如手部、腳步流更多汗,且可能有其他副作用,如身體溫度調控能力降低等。
提醒您,由於個人體質、生活習慣等不同,也出現過不少動刀後效果不如預期,甚至造成更大困擾而後悔的案例,不少患者動刀後反受代償性出汗之苦。
若考慮以手術方式除汗,建議多加觀望,最好不要聽信單方面說法,收集多方資訊,三思而後行,才能將風險降到最低。
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