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下面附上一則新聞讓大家了解時事
大陸公寓月租800元人民幣 專攻藍領
大陸外出務工人員高達1.76億人,這些人到大城市裡的居住需求,形成龐大市場;由於他們的收入較低,過去都是住在空間狹小、居住環境相當差的員工宿舍;但近年來,租賃公司瞄準務工人員,開發專屬「藍領公寓」,外觀裝潢和公共區域規劃,都如同上班族白領公寓的水準,只是房間裡放的是上下舖,一間房最多有8個床位,盡可能保證基本活動空間;每月租金人民幣800元到1千元左右,最便宜每個月花台幣不到4千元就能入住。大陸這樣的藍領公寓,未來預估市場規模能達人民幣千億。
房東:「那裡邊住8個(人)或者10個(人),那邊住6個(人),完了這大客廳裡面住12個(人)。」
一層樓住進20多個2018熱銷商品暢銷排行人,房門打開大約3坪空間,擠了10幾張床,房間裡推滿生活雜物;狹小、陰暗這是大陸務工人員到大城市裡打工,最典型的員工宿舍。
租客 李璐:「我是跟另一個阿姨,我們兩個,然後老年人可能就,有點打呼嚕什麼的,然後我又睡覺輕,每天都要可能要快一點多(才能睡著),(床併在一起?)對,我要戴著耳機才能睡著。」
衝著廉價租金,忍受毫無品質的居住環境,不過未來這種租房,很可能被逐步淘汰;近幾年大陸的租賃公司,瞄準務工人員市場,推出專屬藍領公寓,像這間在北京的藍領公寓,裝潢新穎,規劃了136間房,入住率高達9成以上。
央視記者:「既有書架,同時還有這樣的床頭櫃,尤其是床頭的設計,引起了我的注意,有小夜燈,同時還有放置了手機、水杯這樣的置物架。」
雖然是上下舖,但簾子一拉,能保有個人私密空間,床底下還有擺放行李位置和收納區域。藍領公寓一間房最多只容納8個床位,每個床位月租金人民幣800元到1千元左右,最便宜每個月花台幣不到4千元就能入住。
租客:「同一個套間裡邊,都是我們的同事,然後也是氛圍比較好吧,就是大家都比較認識,然後天氣如果亮一點的話,是這個整個房間這邊樓道都會有陽光照進來,還是很溫馨的住在這裡。」
房間有專人打掃管理,公共空間設有閱覽室、休閒區,如此舒適的居住環境,對承租當員工宿舍的企業來說,也更好留住人。
北京閱庭飯店負責人 周嘉:「因為員工他的這種歸屬(感),他已經在很穩定了,那自然而然對於我企業的一個日後發展,我的員工的凝聚力,包括我的這種階梯培養,或者是我的這種人員的一種儲備,都是一個好的一個現象。」
大陸有7成企業,沒有專屬員工宿舍,藍領公寓提供了這塊需求。目前大陸全國藍領公寓有近20萬間,從2016年以來,每年以50%的速度在增長當中;去年投入這個行業的融資金額,就突破了人民幣100億。
藍領公寓經營主 王權:「通過我們跟企業的這個溝通來說,企業大部分在地鐵沿線,如果說員工在上下班時間在一個小時,或者說在換乘2次的情況下,還是願意接受的。」
伴隨著企業開發藍領公寓,相較專攻上班族的白領公寓,務工人員的市場更龐大,租賃公司經營藍領公寓每年回報率有20%左右。大陸還預估,目前藍領公寓缺口有將近1千萬間,未市場規模可望達到人民幣千億元。不過,現階段藍領公寓的經營,卻面臨該申請哪個行業經營許可證的尷尬窘境。
藍領公寓經營主 黎月珍:「像這樣的產品,它是多人間的,是高低舖的,然後他們(監管部門)看到,再去比對他們的一些審批,或者是監管的這樣的一些要求,發現是一個空白。」
沒有參考標準,在深圳的這間藍領公寓,最後拿到著證照竟然是飯店經營許可證。
樂寓藍領公寓總經理 李國雲:「目前我們現在是以服務業的發票,開給客戶的,好像是六個點(增值稅6%),以後是不是可以考慮一些對不同企業類型,不同服務標準,可以提供特殊的或者稅收優惠政策。」
為了解決證照問題,大陸官方加快要在今年修訂公寓行業標準,有了政策加持,藍領公寓也將迎來千億級的藍海市場。
陳明文:民進黨不會讓呂秀蓮退黨
(中央社記者蘇龍麒台北1日電)民進黨選舉對策委員會召集人陳明文今天表示,民進黨不會讓前副總統呂秀蓮退黨,希望呂秀蓮一起為民進黨打拚,總統與全黨都不捨呂秀蓮離開民進黨。
民進黨立委姚文智5月30日獲民進黨中執會通過提名參選台北市長,先前也爭取參選台北市長的呂秀蓮當晚就透過辦公室發聲明指出:「對於一個失去黨德和黨魂的政黨,與其痛苦留下來,不如歸去。道不同,不相為謀!Bye Bye!民進黨!」
陳明文中午接受廣播節目「Pop搶先爆」主持人黃光芹專訪時表示,呂秀蓮過去長期為人權打拚,大家都很清楚,對國家有很多抱負與想法,現在還有這麼強烈的使命感,真的讓後輩覺得努力不夠、自己「沒路用」。
他說,民進黨不會讓呂秀蓮退黨,因此昨天總統邀請立委餐敘時,總統府秘書長陳菊就說,總統已積極要去拜會呂秀蓮。陳明文說,希望呂秀蓮一起為民進黨打拚,總統與全黨都不捨呂秀蓮離開民進黨。
談到台北市長選戰民進黨最後決定自提人選,陳明文說,關於台北市長人選,5月1日曾與台北市長柯文哲見面,聽取柯文哲的意見,當天聽得多、講得少,對於民進黨是否提名人選參與台北市長選戰,柯文哲當天也說,尊重民進黨的決定。
陳明文說,一開始民進黨本來想與柯文哲合作,畢竟2014年第一次支持,第二次參選連任怎麼會不支持,但是柯文哲的談話傷害民進黨太多,包括兩岸一家親等言論的問題,產生民進黨基層黨員的反彈,5月與民進黨支持者、里長、市議員座談,絕大多數的支持者都希望民進黨徵召自提人選,也沒有反對自提人選的聲音。
陳明文說,姚文智提名後,民進黨支持者會更團結支持姚文智,選戰開打後,對姚文智是有信心的,像是駐日代表謝長廷多年前參選高雄市長,一開始民調輸很多,但最後是贏的。
黃光芹問到,會不會擔心柯文哲2020年選總統,陳明文說,今天的事情趕緊處理完善,才能防範2020年的事情發生,柯文哲會不會參選2020年的總統,沒有人說得準,後面再看。(編輯:黃國倫)1070601







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