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7月 11, 2019

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

陸70城房價飆　4月漲幅攀近2年來最高
大陸經濟增速放緩，市場出現地方政府想藉由房地產來拉動經濟的聲浪，加上前陣子，大陸大幅放寬了城市落戶限制，因此拉動了這些地區的房價；4月份大陸70個大中城市新房價格指數，同比上漲10.7%，單月漲幅從2017年5月以來最高，四個一線城市不論是新房還是二手房，漲幅都雙雙擴大，其中廣州新房環比上漲最多為1.1%，在二手房部分則是深圳環比上漲最多；大陸二線城市成為房價領跑者，秦皇島新房價格環比上漲1.8%，居全國之首。

建設銀行行員：「去年上調10%，剛降了一點。」
上海銀行深圳分行行員：「利率我們現在一般是5%到10%左右。」

想申請貸款買房，終於有好消息，深圳房貸利率從今年開始，持續下調，普遍從基準利率上浮10%調低為5%，銀行放貸也比過去好說話。

北京銀行深圳分行行員：「您二手的話您首套，就是我們銀行的話是首套8%，但是就是說可以根據您的實際情況，看能不能幫您申請5%。」

以貸款200萬人民幣，分30年還款，調低利率後，可以少還人民幣10萬，每個月還款少了大約人民幣300元，負擔減輕了，刺激購房意願提升。

美聯物業深圳百花片區總監伍永雄：「利率是對那種尤其那個貸款的，那部分的客戶是比較敏感的，對看房的意願會較一年前更寬(高)一些。」

不僅深圳房市回暖，大陸最新公布70個大中城市4月樓市情況，北京、上海、廣州、深圳，4個一線城市新房價格環比上漲了0.6%，漲幅比上個擴大了0.4個百分點，其中廣州增長最高1.1%；另外，在二手房部分，4個一線城市環比上漲了0.4%，漲幅也比上個月略為擴大0.1個百分點，當中深圳二手房漲最兇為1.1%。

綜合開發研究院主任宋丁：「從目前來看應該說二季度，還應該大體保持這麼一個基調，就是回暖的基調，但是也是一個警醒，我想各地政府還是要把控好，這樣一個樓市的走勢。」

大陸二線城市更成為房價領跑者，河北秦皇島新房價格環比上漲1.8%，居全國之冠；蘇州還因為房市過熱，時隔3年後，房產調控再次加碼，在特定工業園區新房和二手房分別實施三年和五年限售規定。

我愛我家蘇州分公司總監周澤宇：「這項政策將這兩個區域的房地產，變現的周期拉長，抑制了這兩個區域短期投資炒房行為，幫助自助剛需群體在選房時回歸理性，可以說是給市場降了溫。」

打房政策趕緊補上，因為大陸房價上漲趨勢轉趨明顯，4月70個大中城市新房價格指數，年增10.7%，連漲43個月，單月漲幅更攀上了2017年5月以來近兩年網友一致推薦最高；分析原因有部分城市，受到落戶政策放寬影響，推升了房價，市場甚至有此一說，因為大陸經濟面臨壓力，想藉房地產來拉動。

中國城市和小城鎮改革發展中心學術委秘書長馮奎：「前一段時間有些地方的這個官員，他們認為經濟增長面臨著壓力，是不是中央的房地產調控政策，也應該有所鬆動有所轉向，這樣一些幻想我想是不成立的，也是不現實的。」

為了穩定房市，大陸官方更不只一次對外證明，杜絕炒房決心，強調房產調控沒有鬆綁。

國家發改委戰略和規劃司司長陳亞軍：「始終把這個房地產平穩健康發展，這個底線要堅持好的，那麼城市既要滿足剛性和改善性的住房需求，同時又要堅決避免投機者藉機鑽空子，落實好這個一城一策、因城施策，成市政府主體責任的長效調控機制，防止這個房價大起大落。」

房價上漲數據讓大陸官方再次繃緊神經，抓緊房市動態，就怕炒房藉著大陸經濟內憂外患之際，死灰復燃。

法網》台灣3組女雙同日登場詹家姊妹同時獲勝雙晉32強

【楊勝凱／綜合報】法國網球公開賽第4日賽程，今有3組女雙台將同日登場，詹家姊妹詹詠然、詹皓晴分別在第5、13球場登場，但姊妹倆很有默契幾乎在同時雙雙以直落二拿下勝利，雙雙晉級法網女雙32強。

今最引人矚目是詹皓晴與中國楊釗煊的海峽組合與謝淑薇／佩蔻薇琪(A.Petkovic，德國)的「台灣內戰」，詹皓晴海峽組合今年已經第六度合作，默契明顯優於首度合作的謝淑薇組合，首盤第3局率先破發以3比1領先，接著雙方二度互破下，楊釗煊的第10局發球局成功保發後，先以6比4拿下首盤。

次盤雙方在1比1時，詹皓晴組合連續在第3、5局二度破發，連下4局，將雙方差距拉開到5比1；但接下來謝淑薇組合先保發，接著在第8局回破，一度連追3局到4比5；接下來詹皓晴組合雖在第9局2個賽末點沒拿下，但接著第10局的第4個賽末點終於成功拿下，最終以6比4在台灣內戰中獲勝晉級。

另一場詹詠然／瑪特珂組合，今年法網是第三度合作首輪對上法國外卡組合拉札諾(V.Razzano)／席爾翁(J.Suvrijn)，但兩人首盤一度膠著，前兩局雙方互破，雙方僵持到5比4時，雙打經驗豐富的詹詠然組合抓住對手的盤末發球，成功破發後才以6比4先拿下首盤。

第二盤，雙方互保前2局後，詹詠然組合在1比1下，連續在第4、6局連續二度破發，連下5局，詹詠然組合也成功以6比1拿下勝利晉32強。

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錢文怡